Wilhelminaplein 6, Zetten

BOVENWONING MET RUIMTE, LICHT EN VERRASSEND VEELZIJDIGE ZOLDERVERDIEPING
Op zoek naar een comfortabele woning waar je zó in kunt, mét volop ruimte voor gezin, werken aan huis of hobby’s? Deze aantrekkelijke maisonnette, gelegen aan de representatieve voorzijde van de karakteristieke woonboerderij, biedt precies dat. Een fijne combinatie van sfeer, praktische indeling en moderne afwerking – verdeeld over twee volwaardige woonlagen.
Een verrassend ruime en nette maisonnette met drie slaapkamers, een zonnig balkon en een multifunctionele zolderverdieping. Ideaal voor wie comfortabel wil wonen met nét dat beetje extra ruimte en flexibiliteit, op een unieke en karaktervolle locatie.

LET OP! Bij deze woning is sprake van een voorrangsregeling: huurders die een sociale huurwoning huren van een woningcorporatie in Gemeente Overbetuwe of Gemeente Lingewaard (Woonstichting Valburg, Woningstichting Heteren, Vivare, Waardwonen) krijgen tot en met 31 mei 2026 voorrang bij verkoop. Vraag ons om meer informatie omtrent deze regeling.

LICHT, RUIMTE EN VERZORGDE AFWERKING
Bij binnenkomst valt direct de nette afwerking op. De woning is voorzien van een eigentijdse laminaatvloer en strak afgewerkte wanden in neutrale kleurstellingen, waardoor je hier zonder grote aanpassingen direct kunt wonen. De lichte woonkamer vormt een prettige leefruimte waar grote raampartijen zorgen voor een aangename hoeveelheid daglicht en een open, uitnodigende sfeer.
De ruime keuken biedt voldoende plek om te koken en te leven, en sluit naadloos aan op het woongedeelte – ideaal voor zowel dagelijks gebruik als gezellige momenten met familie of vrienden.

DRIE SLAAPKAMERS EN FLEXIBELE INDELING
De maisonnette beschikt over drie volwaardige slaapkamers, verdeeld over de verschillende woonlagen. Hierdoor is de woning uitermate geschikt voor gezinnen, maar ook voor wie behoefte heeft aan een extra werkkamer of logeerruimte. Verder is er een functioneel, betegelde badkamer en een separaat toilet aanwezig.

BALKON
Via de keuken is het balkon bereikbaar dat is gelegen op het zuidoosten en aan de zijkant van het complex. Daardoor is hier voldoende privacy aanwezig en altijd wel een zonnetje te vinden.

ZOLDERVERDIEPING MET ONGEKENDE MOGELIJKHEDEN
Een absoluut pluspunt is de royale zolderverdieping. Deze is momenteel al ingedeeld in meerdere ruimtes, maar biedt daarnaast nog alle vrijheid om geheel naar eigen wens in te richten. Denk aan extra (slaap)kamers, een thuiskantoor, sportruimte of hobbyruimte – de mogelijkheden zijn eindeloos.

KARAKTERISTIEKE WOONBOERDERIJ MET EEN BIJZONDER VERHAAL
De benedenwoning maakt deel uit van een imposante, vrijstaande woonboerderij (Gemeentelijk monument) die met zorg is gesplitst in vier ruime wooneenheden. De oorspronkelijke structuur van het pand is hierbij gerespecteerd, wat zorgt voor een prettige indeling met eigen entrees, gescheiden voorzieningen en duidelijke privéruimtes.
Het geheel wordt omringd door een prachtig aangelegde, parkachtige tuin die gezamenlijk wordt gebruikt. Grote, volwassen bomen, groene borders en diverse terrassen creëren een oase van rust en ruimte – een plek waar je iedere dag het buitenleven ervaart.

VERENIGING VAN EIGENAARS
Voor het complex is een Vereniging van Eigenaars opgericht. Na verkoop van de woningen zal deze verder worden ingericht door de nieuwe eigenaren. De servicekosten worden momenteel indicatief geschat op circa € 240,- per maand.

PARKEREN
Het appartement beschikt over een eigen parkeerplaats.

DORPS WONEN IN HET HART VAN DE BETUWE
Gelegen in het charmante dorp Zetten woon je hier in een rustige, groene omgeving met alle dagelijkse voorzieningen binnen handbereik. Winkels, scholen, openbaar vervoer en zorgvoorzieningen bevinden zich op korte afstand.
Dankzij de gunstige ligging nabij de A15 en A50 bereik je steden als Arnhem, Nijmegen en Tiel in korte tijd. Zo combineer je het beste van twee werelden: landelijk wonen met uitstekende bereikbaarheid.

NOTARIS
Projectnotaris Notarissen Elst

ONTDEK MEER
Ben je nieuwsgierig geworden en wil je meer informatie? Bekijk dan ook onderstaande elementen die wij standaard bij al onze woningpresentaties weergeven.
- Professionele woonvideo
- Virtuele tour door de woning
- Interactieve plattegronden

Of download via Funda de brochure en klik op de link naar de website van de woning. Op de website vind je tevens de plattegronden en splitsingstekening.


Deze informatie is door ons met de nodige zorgvuldigheid samengesteld. Onzerzijds wordt echter geen enkele aansprakelijkheid aanvaard voor enige onvolledigheid, onjuistheid of anderszins, dan wel de gevolgen daarvan.